ИЖС Румболово

микрорайон Румболово, Всеволожский район, Ленинградская область, коттеджный поселок Румболово

Коттеджный поселокРумболово

ВИДОВЫЕ УЧАСТКИ С СОСНАМИ - 118 Т.Р/СОТ!

ВСЕВОЛОЖСКИЙ Р-Н.

Коттеджный поселок бизнес-класса «Румболово» расположен во Всеволожском районе на Мельничном Ручье в 11 км от Петербурга по Дороге Жизни (Рябовское шоссе А-128). 

Поселок занимает 24 гектара и состоит из 76 участков площадью от 12 до 27 соток.

«Румболово»  - полностью готовый и обжитой поселок, имеющий строгую архитектектурную концепцию. Территория застроена коттеджами по оригинальным авторским проектам, созданным специально для поселка «Румболово». Дома имеют большие площади панорамного остекления и отделку природным камнем. Все домовладения подключены к городским коммуникациям Всеволожска и обеспечены электроснабжением, магистральным водо- и газоснабжением, а также канализацией.

Инженерная инфраструктура поселка:

  • Обочины, оборудованные бетонированными стоками, закрытыми решеткой;
  • Электроснабжение;
  • Водоснабжение;
  • Газоснабжение;
  • Канализация;
  • Возможность подключения системы диспетчеризации "Умный дом".

В продаже осталось несколько незастроенных участков ИЖС площадью от 17 до 26 соток.
Участки подключены к инженерным коммуникациям и обеспечены:

  • Электроснабжением;
  • Водоснабжением;
  • Газоснабжением;
  • Канализацией.
     

Территория коттеджного поселка «Румболово» благоустроена застройщиком: дороги и тротуары разделены декоративным кустарником и выложены плиткой. Вдоль дорог установлены фонари. Поселок огорожен забором – ажурные декоративные решетки изготовлены по проекту архитектора микрорайона.

Через Мельничный ручей, протекающий по территории «Румболово», перекинуты пешеходные мостики и мосты для проезда автомобилей, устроен искусственный пруд и водопад. На берегу Мельничного ручья - зона отдыха с оборудованной детской площадкой. 

Социальная инфраструктура поселка:

  • Выложенные плиткой широкие дороги и тротуары;
  • Фонари вдоль дорог;
  • Детская площадка.

На территории поселка «Румболово» работает управляющая компания, выбранная жителями.

Кооператив жителей поселка обеспечивает:

  • Охрана территории;
  • Вывоз мусора;
  • Содержание (чистка) дорог;
  • Обслуживание водомерного узла;
  • Обслуживание электросетей;
  • Освещение территории поселка.

Безопасность поселка:

  • Постоянные круглосуточные посты на выездах;
  • Регулярное патрулирование территории службами безопасности.

Подъезд к «Румболово» возможен как по Дороге Жизни, так и со стороны Колтушского шоссе, на которое есть съезд с КАД. Въезд в поселок – с асфальтовой дороги.

В 18 веке в этом районе находилась мыза Рябово, подаренная Петром I после Северной войны А.Д. Меншикову. В 1774 – 1779г.г. хозяином мызы был И.Ю. Фредерикс, банкир Екатерины II, основавший здесь сыроварню. В 1818г. мыза перешла во владение семьи князя В.А. Всеволожского, который продолжил начатые бароном Фредериксом мелиоративные работы, построил сахарный завод и провёл газовое освещение. Был разбит большой сад и построена оранжерея для выращивания овощей и фруктов, которые поставлялись в Петербург, созданы крепостной театр и хор. Летом в Рябово съезжался почти весь аристократический Петербург, в числе гостей были композиторы М.И. Глинка, А.А. Алябьев и А.Н. Верстовский, скульптор Ф.П. Толстой.

Об этом свидетельствует множество памятных мест и достопримечательностей, расположенных в округе. Сохранился старинный усадебный дом Всеволожского и созданный им огромный парк. Поблизости – музей-усадьба Приютино - бывшее имение вице-президента академии художеств А.Оленина, которое любили посещать его знаменитые гости - Пушкин, Крылов, Грибоедов, Гнедич, Карамзин, Жуковский, Брюллов, Кипренский.

В поселке бизнес-класса «Румболово» живописные ландшафты, леса и парки, чистые озера, пригодные для купания и рыбалки – тихий и экологически чистый район.

В 20 км от «Румболово» лежит самое большое в Европе уникальное озеро-море – Ладожское. По богатству флоры и фауны, многообразию видов морских рыб и животных (водится даже тюлень) его сравнивают с Байкалом.

Ближе к «Румболово» — озёра поменьше:

  • Большое;
  • Ждановские;
  • Румболовское;
  • Коркинское.

Коттеджный поселок бизнес-класса «Румболово» для ценителей комфорта и прекрасного природного оружения!

Характеристики

Газ: Подключено
Электричество: Подключено
Вода: Подключено
Подъездные пути: Асфальт
Канализация: Индивидуальная

ИЖС Румболово стоимость участков в продаже

Тип Площадь, сот. Цена, т.р.
1Участок17.61
10Участок18.67
11Участок18.15
12Участок17.31
13Участок17.15
14Участок17.38
15Участок17.12
16Участок17
17Участок17.53
18Участок17.48
19Участок17.13
2Участок20.17
20Участок19.9
21Участок17.65
22Участок17.24
23Дом17.92
24Участок17.68
25Участок17.66
26Участок17.34
27Участок19.16
28Участок24.74
29Участок24.92
3Участок18.24
30Участок25.92
31Участок21.02
32Участок21.64
33Участок22.32
34Участок22.07
35Участок22.69
36Участок27.28
37Дом12.36
37аДом12.34
38Участок15.6
38аУчасток12.06
39Дом13.62
39аУчасток13.88
4Участок17.27
40Участок11.05
40аУчасток12.61
41Участок17.51
42Участок22.92
43Участок17.2
44Участок19.42
45Участок18.85
46Участок18.2
47Участок19.47
48Участок18.57
49Участок17.06
5Участок18.31
50Участок16
51Участок21.49
52Участок23.53
53Участок23.9
54Участок26.27
55Участок26.06
56Участок21.01
57Участок19.52
58Дом18.31
59Участок18.9
6Участок18.97
60Участок21.73
61Участок21.78
62Дом18.61
63Участок25.15
64Участок17.84
65Участок17.88
66Участок18
67Участок21.99
68Дом21.1
69Участок26.77
7Участок18.97
70Участок28.87
71Участок24.34
72Участок25.07
8Участок21.57
9Участок17.97

Осталось в продаже
76 участка(ов)

Адрес:

микрорайон Румболово, Всеволожский район р-н, Ленинградская область, ИЖС "Румболово "

Расстояние до КАД 11 км

Всеволожск — город в России, административный центр Всеволожского района Ленинградской области и входящего в его состав муниципального образования «Город Всеволожск».

  • Численность населения — 67 911 чел. (2016). 
  • Площадь — 6226,4 га. 
  • Основан П. А. Всеволожским, год основания — 1892.
География:

  • Всеволожск находится в 28 км от Санкт-Петербурга на перекрёстке автодорог регионального значения 41К-064 «Дорога жизни» (Санкт-Петербург — Морье) и 41К-078 (Всеволожск — пос.им. Свердлова — Санкт-Петербург).
  • С востока на запад через город протекает река Лубья.
  • Северная часть города расположена на Румболовско-Кяселевской возвышенности, южная часть на Колтушской возвышенности.
  • Самая высокая точка на территории города (68,13 м над уровнем моря) расположена на Румболовской горе, в 100 м к северу от церкви Спаса Нерукотворного Образа, самая низкая (11,75 м) — в пойме реки Лубья в районе Приютинской улицы.
Микрорайоны и исторические районы:

  • Всеволожск,
  • Бернгардовка,
  • Котово Поле,
  • Мельничный Ручей,
  • Южный,
  • Приютино,
  • Ильинский,
  • Коммунально-складская зона,
  • Подгорное,
  • Красная Поляна
  • Сельхозтехникум (бывшая мыза Рябово),
  • Рябово (бывший дачный посёлок Рябово)
  • Кяселево,
  • Румболово,
  • Отрада,
  • Хутор Ракси,
  • Питомник,
  • Ковалёво
  • Промзона «Кирпичный Завод»,
  • Щеглово (торфопредприятие),
  • Шестой Километр,
  • Ждановские Озёра,
  • ЦРБ,
  • Пугарево,
  • Парк Кенша,
  • Берёзки,
  • Hakkapellita Village.
Музеи:

  • На въезде в город располагается старинная усадьба Приютино, где бывал Пушкин. Сегодня там открыта экспозиция, иногда в её интерьерах снимают кино и шоу-программы. В Южном микрорайоне работают музеи: «Всеволожск в годы блокады», музей истории автомобильного транспорта, где можно увидеть раритетные модели автомобилей. На Колтушском шоссе работает «Музей кошки», где можно ознакомиться с историей, биологией и арт-составляющей кошачьего сообщества. Музей участвует в проекте «Ночь музеев».
Памятники:

  • Всеволоду Андреевичу Всеволожскому (на пересечении Октябрьского и Всеволожского проспектов, открыт 05.09.2009)
  • В. И. Ленину (на пересечении Всеволожского проспекта и Колтушского шоссе)
  • Ледниковый валун «Детский», находящийся во дворе одного из детских садов города Всеволожска, занесён в перечень геологических объектов Ленинградской области, признанных специалистами памятниками природы
  • Народу-Победителю, на ул. Победы
  • на Румболовской горе:
  • Мемориал Румболовская гора, входящий в состав Зелёного пояса Славы
  • Воинам-интернационалистам
  • Воинам, погибшим в Чечне
  • Ликвидаторам аварии на ЧАЭС
  • Героям Великой Отечественной войны — стела «Никто не забыт, ничто не забыто»
  • Памятник «полуторке» (открыт 27.01.2012).
Транспорт:

  • Доехать до Всеволожска можно на пригородном электропоезде Ириновского направления с Финляндского вокзала либо на маршрутном такси (№ 430, 462 — от ст. метро «Ладожская», № 530 — от ст. «Площадь Ленина»). Через город Всеволожск проходит железнодорожная ветка Ириновского направления Октябрьской железной дороги с тремя станциями (в порядке удаления от Санкт-Петербурга): Бернгардовка, Всеволожская, Мельничный Ручей. У железнодорожной станции Всеволожская находится автобусная станция, от которой можно проехать в любую точку города.
  • Из Всеволожска идут автобусы в различные населённые пункты района, по территории города курсируют местные автобусы.

Пригородные маршруты:

  • № 531 г. Всеволожск (ЦРБ) — Колтуши — станция метро Spb metro line4.svg «Ладожская», протяжённость 18,1 км
Городские маршруты:

  • № 4 пл. Всеволожская — мкр. Южный, протяжённость 5 км
  • № 5 пл. Всеволожская — пл. Всеволожская (круговой), протяжённость 5 км
  • № 6 пл. Всеволожская — ЦРБ — мкр. Мельничный Ручей, протяжённость 9,5 км
  • № 7 пл. Всеволожская — ЦРБ — Приютино, протяжённость 8,8 км
  • № 8 пл. Всеволожская — Промзона «Кирпичный Завод», протяжённость 16 км
  • № 9 пл. Всеволожская — мкр. Хутор Ракси, протяжённость 8 км
  • № 10 пл. Всеволожская — мкр. Сельхозтехникум, протяжённость 4 км
  • № 11 мкр. Южный — мкр. Бернгардовка — мкр. Котово Поле — ЦРБ.
Муниципальные маршруты:

  • № 512 пл. Всеволожская — пос. им. Морозова, протяжённость 38 км
  • № 601 пл. Всеволожская — пос. Углово, протяжённость 10,8 км
  • № 601а пл. Всеволожская — пос. Романовка, протяжённость 7,9 км
  • № 602 пл. Всеволожская — дер. Коккорево, протяжённость 34,5 км
  • № 602а пл. Всеволожская — пос. Рахья, протяжённость 19,9 км
  • № 603 пл. Всеволожская — пос. Красная Звезда, протяжённость 32 км
  • № 604 пл. Всеволожская — Хапо-Ое — пос. Невская Дубровка, протяжённость 37,9 км
  • № 607 пл. Всеволожская — дер. Лепсари, протяжённость 19,2 км
  • № 618 пл. Всеволожская — т.ц. «„МЕГА“-Дыбенко».
  • № 622 пл. Всеволожская — дер. Гарболово, протяжённость 72,48 км
  • № 625 пл. Всеволожская — г. Сертолово, протяжённость 62,4 км.
Широко развиты таксопарки — в городе и районе работает множество таксомоторных предприятий.

Стоимость сотки
Скидка при заказе On-Line

Закрыть

Отправить нам сообщение

Ваша заявка принята, мы свяжемся с вами в ближайшее время!